新榮路店住振興西路  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 平鎮新榮路店住10米路雙向道【桃園土地農舍找佳玲】

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1368 萬
參考單價：23.71 萬/坪
地址：桃園市平鎮區新榮路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：57.7 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.45 坪
附屬建物面積：3.05 坪
共同使用：24.2 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
屋齡：33 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：新勢國小新榮國小平鎮國中
生活機能：和平市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求低單價入場、擁有大空間需求，或計劃將部分空間用於經商的買方而言，具備相當高的投資與居住價值。32 年屋齡雖是缺點，但考慮到坪數大、附贈地下室及雙樓層配置，單價吸引力十足，尤其適合需要一樓店面配合居家或經營小型事業的家庭。然而，由於增建部分未登記且無車位，買家需評估法律風險與停車不便的實際影響。若能確認貸款資格並接受老屋條件，這是一筆值得考慮的交易。

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