土城買屋 / 土城買房 - 大家小佑低總價電梯兩房免千萬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：980 萬
參考單價：45.06 萬/坪
地址：新北市土城區永豐路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聖彼得堡
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：21.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.06 坪
附屬建物面積：1.87 坪
共同使用：4.82 坪
樓別/樓高： 5樓 / 8樓
法定用途：工業用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件總價近 980 萬，在雙北市場確實具備「低總價」的吸引力，適合預算有限的首購族或專注於租金報酬的投資客。然而，**「工業用」**的用途屬性是最大的潛在隱憂。這不僅可能導致持有期間的稅務成本較高，更會影響銀行貸款成數與後續轉手的流動性。若您購屋主要目的是自住且長期持有，建議務必進一步確認房屋所有權狀登記用途，並諮詢貸款銀行對該類產權的放貸條件，以確保權益與資金安全。整體而言，若不介意工業用屬性並能接受較高的持有風險，此物件作為低門檻進場的選擇尚可；但若是尋求穩定資產增值或純住宅自住的買家，則需非常謹慎。