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買房找檳城妹仔｜聯悦馥2房車獨立車位賠售超低價
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.62 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港都路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悦馥
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：38.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.43 坪
- 附屬建物面積：1.17 坪
- 車位坪數：7.55 坪
- 土地面積：3.04 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 24樓
- 屋齡：116 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：5087 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：槺榔國小、清海國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：三井OUTLET，全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：5087 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：槺榔國小、清海國中
鄰近公園：頂魚寮公園
生活機能：三井OUTLET，全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在價格與坪數效益上具備相當高的吸引力，特別適合追求「電梯大樓」且預算有限的首購族群。總價 938 萬含車位、單價低於 25 萬的條件，在清水區屬具競爭力的選擇，加上鄰近三井 OUTLET 與學校，生活機能完整。
然而，購屋前務必優先確認「屋齡」數據的真實性。資料標示 116 年與電梯大樓型態不符，極可能是數據錯誤或年份標示誤植，這將直接影響貸款成數與建物價值評估。若能排除此資訊誤差，且確認建物結構良好，這是一筆性價比極高且值得入手的置業良機。
問與答
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張嘉恩(仲介，收取服務費)
暱稱：張嘉恩
專業品質：
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房仲電話：0900-374787
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經紀業名稱: 信富地產有限公司
證號: (112)登字第443849號
買房找檳城妹仔 張嘉恩 0900374787
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