三芝菜市場透天公寓  三芝買屋 / 三芝買房 - 淡水好宅Tina 芝柏藝術村透天庭園

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：27.9 萬/坪
地址：新北市三芝區芝柏一街芝柏一街3之1號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2.5衛 1陽台 1廚房
總坪數：31.545 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.545 坪
土地面積：53.265 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立三芝國小\ 市立三芝國中\ 淡水商工\ 聖約翰科技大學
生活機能：三芝菜市場.展翔
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「自選自用」性質較強的交易標的，不建議作為純投資標的。

主要理由如下： 此屋最大的賣點在於擁有 4 房 2 廳的大空間規劃，且單價在三芝地區尚可，對於有子女就學需求或家族共同居住者具吸引力。然而，43 年的高屋齡、1 樓採光隱私不足，以及缺乏車位，是未來轉手時最大的阻礙。購屋前務必仔細檢查房屋結構與管線狀況，並預留足夠的整修預算。若您能接受老屋隱憂且長期居住，此物件可作為居家選擇；若考量未來資金彈性或轉手能力，則需謹慎評估。

問與答

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