香山買屋 /
香山買房
-
獨家【方城市】全新２房＋平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 195
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.62 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
香檳三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：炬宇方城市
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：26.708 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需視個人居住需求而定
此物件對於預算有限、尋求新竹市第一套自置住宅的買家來說，是一個相當具競爭力的選擇。主要理由如下：
首先，總價 898 萬含車位在新竹市屬於難得的新成屋入門門檻，且一樓庭院式車位極為實用，有效解決了停車難題。其次，地理位置靠近香山火車站與各大學校，不僅通勤便利，未來若考慮出租，潛在的租屋族群（如學生、陪讀）也相當穩定。
然而，購屋者需評估對頂樓的接受度。由於位於 4 樓且為總樓高，無電梯設計意味著爬樓梯將成為日常，且頂樓的隔熱與防水性能需在購屋時仔細確認。若買家年輕且能接受爬樓梯，或是重視全新屋況與低公設比，此物件能精準符合「輕鬆成家」的需求；但若考量長輩同住或長期投資增值速度，則建議再斟酌區域發展潛力與樓層因素。
問與答
竹北建案大樓
竹北建案大樓
永義房屋竹北科大曜宬加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永義房屋曜宬團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-908358
訂閱：6 (加入)
永義房屋產竹北科大曜宬 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (110)登字第390041號
✨成交只是起點，服務沒有終點✨
期待未來有機會為您服務，攜手創造美好的未來！
室內電話：03-5586958
我家粉絲團
