五結 築櫻 德築建設
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：38.54 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
復興路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：築櫻
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：41 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：34 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：五結國小興中國中
鄰近公園：二結穀倉
生活機能：傳統市場喜互惠
附近交通：二結火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：五結國小興中國中
鄰近公園：二結穀倉
生活機能：傳統市場喜互惠
附近交通：二結火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、有長期居住規劃或考慮宜蘭作為第二居地的買家而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「次新別墅」的稀缺性，4 年屋齡搭配 35 坪土地與 3 房 4 衛的寬敞格局，在宜蘭非都會區難得。加上智慧宅設計免整理即可入住，能大幅降低購屋後的重修負擔與時間成本。
然而，購屋前仍需審慎考量「通勤距離」與「頂樓維護」兩大因素。若您工作地點不在宜蘭本地，每日往返台北的時間與交通成本將是關鍵變數；同時，雖然屋齡新，頂樓的隔熱與防水仍建議請專業驗屋人員詳細確認。若家庭預算充足且能接受區域特性，此物件值得列入優先選購名單。
問與答
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