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蘇菲看房優選 幸福冬山可民宿電梯農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2679.9 萬
- 參考單價：37.22 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
幸福一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：72 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：242 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備農民資格且具投資意願的買家而言，值得列入考量。其優勢在於近乎新成的建築品質、稀缺的電梯配置以及明確的民宿申請資格，在冬山鄉區屬於高性價比選擇。鄰近的交通與公園資源也提升了居住價值。然而，農舍的購入門檻與貸款限制是必須優先確認的關鍵，且建議買家需對民宿經營或長期持有一致性有清晰規劃，方不宜盲目入手。若僅以自住為目的，建議同時評估周邊噪音與農舍管理狀況。
問與答
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