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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8000 萬
- 參考單價：40.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳仁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：199 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：199 坪
- 土地面積：249 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合有生產、倉儲或廠辦自用需求的企業主，以及尋求工業區租金收益的長期投資者。
購買建議：值得購入
主要理由：
- 使用彈性佳：乙種工業用地容許工廠與公司營業登記，適用層面廣，未來用途轉換空間大。
- 價格合理：單價約 40 萬左右，在鳳山核心工業區地段具吸引力，且坪數大適合中大型企業。
- 動線與環境：連接仁武、大寮工業區供應鏈完整，且鄰近滯洪池環境較好，兼具實用與舒適。
建議事項： 建議購屋前務必確認工廠登記資格、房屋權狀面積與實際使用坪數是否相符，並確認周邊環評狀況，以確保長期營運無虞。
問與答
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