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高雄楠梓買房 溫馨成家.大寮超值電梯美宅、首購成家首選+平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：34.48 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
濃二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：28.943 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：4.718 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得關注與考慮，特別適合預算有限的首購族或剛需小家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「低總價新成屋」**。在高雄市場，總價未破千萬且屋齡僅 2 年的電梯住宅，對於資金規劃敏感的買家來說，是極佳的入門選擇。加上車位包含在坪數內，大幅降低了單獨購置車位的資金壓力，且鄰近捷運站與商圈，生活機能完善，通勤方便。
然而，買家需接受其位於大寮區而非市中心，以及頂樓鄰近樓層可能帶來的熱度問題。若您重視居住品質、不想承擔老舊公寓風險，且能接受大寮的生活圈，這是一筆性價比很高的投資。建議進場前可於不同時段親臨現場，確認噪音與日照情況，再行決定。
問與答
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陳育正(仲介，收取服務費)
暱稱：陳育正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-822040
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高雄高大亞聯 加盟店
經紀業名稱: 亞聯地產股分有限公司
證號: (107)登字第326997號
高雄楠梓買房 陳育正 0911822040
永慶不動產高大亞聯店店長
房地產經歷?
仲介、代銷、營造、資產管理、租賃、展店
自詡運氣很好一直留在房地產內
來高雄邁入第十年
立志成為高雄生活家✨
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