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陽明山亞洲小城別墅 基隆買房賣屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：26.63 萬/坪
- 地址：
新北市
金山區
中信北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞洲小城
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：70.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.24 坪
- 附屬建物面積：10.35 坪
- 土地面積：146.81 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「養老、度假或長期置產」的買家，若以「日常通勤」為主要考量則需慎重評估。
值得購買的理由：
- 高性價比的別墅體驗：以 1880 萬的總價擁有 70 多坪的空間及溫泉景觀，對於追求大空間的購屋者而言，單價相當具吸引力。
- 生活機能獨特性：位於金山老街與陽明山附近，兼具休閒與生活便利性，且低管理費對於長期持有者友善。
- 改造自由度：自有土地性質提供無限可能，可依據自身需求進行空間優化。
建議考量點：
- 屋齡與維護：44 年的屋齡是最大變數，建議務必聘請專業人員進行房屋結構安全檢測，並預留整修預算。
- 交通與通勤：需確認是否符合您的通勤模式，由於主要依賴客運，不適合每日往返台北市區工作的族群。
- 車位考量：需確認周圍停車是否便利，因交易內容未包含車位。
總結： 若您不介意高齡建物與地理位置，且計劃將其作為休閒別墅或退休住所，此物件具備相當的投資與居住價值；反之若以短期投資或通勤便利性為主，則建議暫時觀望。
問與答
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