南區買屋 / 南區買房 - 台中南區房價大松林裡高樓景觀戶｜質感裝潢三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2680 萬 (含車位價)
參考單價：48.15 萬/坪
地址：台中市南區福田一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大松林裡
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：55.656 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.58 坪
附屬建物面積：2.789 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立樹義國小
鄰近公園：樹仁公園
生活機能：大慶商圈
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合以上分析，此物件值得購買，但需符合特定購屋者的需求。

主要理由如下：

居住品質與便利性的平衡：屋齡僅 2 年的新成屋搭配座北朝南的高樓景觀，能同時滿足採光視野與低維護成本的需求，且鄰近學校與公園，非常適合有子女的家庭自住。
地段潛力：位於台中南區大慶商圈，擁有成熟的購物與交通資源（如捷運），該區域房價相對穩定，長期持有風險較低。
裝修成本節省：物件已具備質感裝潢，購屋者可省去裝修的繁瑣與額外預算，直接入住。

購買建議： 在確認購買前，建議與房仲確認車位價格是否含在總價 2680 萬內，因資料顯示坪數不包含車位，這將是實際支出的重要變數。若車位價格合理且自身貸款能力可負擔，此物件是該區域中兼具自住與保值的高性價比選擇。

問與答

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在我看來，購屋或投資不僅僅是一個交易，更是一項人生重大決策。因此，我致力於提供客戶最詳盡的資訊與分析，確保每一個決定都是明智而有根據的。我的目標是用最專業的方式，幫助您找到最合適的房產，無論是住家還是投資。

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