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高鐵總站六年屋高樓景觀兩房兩衛平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬
- 參考單價：43.29 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鑫高鐵
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.3 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.16 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：9.36 坪
- 車位坪數：9.98 坪
- 其他面積：9.98 坪
- 土地面積：2.22 坪
- 樓別/樓高： 22樓 / 23樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合追求高生活品質、重視交通通勤便利性，或是希望「拎包入住」的購屋者。從地段來看，左營區結合高鐵、捷運與大型百貨商圈，生活機能完整且具備一定的保值潛力；從屋況來看，6 年屋齡搭配完整裝潢，省去了購屋後需面對的整修麻煩與時間成本。
是否值得購買：值得。
主要理由：
- 核心地段價值：鄰近高鐵與捷運 R16，生活與交通雙重優勢，抗跌性較高。
- 產品新穎度高：次新大樓加上完善裝潢，居住舒適度高，且無老舊水電風險。
- 坪效比合理：單價已包含車位，對於總價 1658 萬的標的而言，整體性價比不錯。
建議買方在簽約前，務必實地確認高樓層的視野狀況、電梯運行穩定度，並根據自身財務狀況計算房貸利率對月繳款的影響。
問與答
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廖育渟(仲介，收取服務費)
暱稱：育姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-613721
訂閱：0 (加入)
巨蛋捷運 加盟店
經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314943號
左營大樓推薦 廖育渟 0983613721
專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
能夠站在您的立場思考，了解您的需求，幫助您找到最合適的房子。如果您正在考慮買房或賣房，或是對市場有任何疑問，請隨時與我聯絡！期待能與您一起展開這段美好的尋家之旅！
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