矽品商圈透天厝  潭子買屋 / 潭子買房 - 潭子買房達人獨家潭科矽品震後車庫透天臨6米活路

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1980 萬 (含車位價)
參考單價：42.31 萬/坪
地址：台中市潭子區雅豐街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：46.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：46.8 坪
土地面積：22.8 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：20 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：東寶國小潭秀國中
鄰近公園：潭雅神自行車步道
生活機能：潭秀好康黃昏市場
附近交通：潭子火車站，74號快速道路
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「實用型」透天，對於重視空間規模與通勤便利的家庭而言，具備不錯的吸引力。其最大的賣點在於 46.8 坪的寬闊坪數搭配 4 房 3 廳 3 衛的完整格局，且 6 米活路解決了巷弄狹窄的通車痛點，生活品質與便利性兼備。

是否值得購買： 若您預算充足、能接受 4 樓無電梯的條件，且確認屋況無重大結構隱憂，此物件值得購買。主要理由為其坪效比在潭子區具競爭力，且地理位置穩固於生活與就業熱區，適合作為長期家庭定居之選擇。但建議購屋前務必進行專業的結構安全檢測，並評估銀行的貸款年限，以確保未來資金調度無虞。

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潭子買房達人

吳秉修(仲介，收取服務費)

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潭子買房達人
我是潭子買房達人，修哥嚴選
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吳秉修 0980827204

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