頭前重劃區幸福捷運站
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頭前捷運幸福小資宅-一卡皮箱即可入住/新莊房仲達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：76.58 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
頭興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一方城心
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：19.04 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.62 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：6.02 坪
- 土地面積：2.31 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1718 元/月
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園：頭前運動公園、福美公園
生活機能：宏泰市場、宏匯廣場百貨
附近交通：幸福捷運站、新北產業園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1718 元/月
鄰近學校：頭前國小、頭前國中
鄰近公園：頭前運動公園、福美公園
生活機能：宏泰市場、宏匯廣場百貨
附近交通：幸福捷運站、新北產業園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對首購族或投資客而言具備相當的購買價值，主要理由如下：
- 地段與交通優勢：坐落於頭前重劃區核心，距離捷運幸福站與新北產業園區站均近，且鄰近宏匯廣場等大型商場，生活與通勤便利性極高。
- 價格與功能平衡：總價 1458 萬在新莊區域屬於入門門檻較低的選擇，且一房格局內規劃了廁所開窗與浴缸，在同級產品中具備較高的實用性與舒適度。
- 潛在風險需考量：建議買房者應留意屋齡 14 年對貸款年限或未來轉手價值的可能影響，並評估無車位是否會降低自身的生活便利性。若您的居住需求僅為一人或二人生活，或重視收租與自住的穩定性，此物件值得列入考量。
問與答
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陳思聰(仲介，收取服務費)
暱稱：陳思聰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-280288
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 新北市地產開發有限公司
證號: (111)登字第429633號
新莊房仲達人 陳思聰 0986280288 新莊社區專家
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