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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：808 萬
- 參考單價：19.3 萬/坪
- 地址：
台南市
佳里區
佳里興
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.55 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：16.98 坪
- 土地面積：11.55 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：佳興國中小
鄰近公園：台南軍史公園
生活機能：佳興公有市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：佳興國中小
鄰近公園：台南軍史公園
生活機能：佳興公有市場
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住或長期收租，值得列入考量。
此物件的主要亮點在於「新成屋的品質」與「相對親民的房價」，在台南縣市的住宅市場中具有顯著性價比。對於預算在 800 萬左右，且重視居住安全（耐震設計）與生活機能（學區、市場）的購屋者而言，這是一個高 CP 值的選擇。
然而，由於位於佳里區且可能無電梯，建議買家優先評估家庭成員的年齡結構與未來換屋需求。若您計劃長期自住或希望以較低門檻置產，此物件的建材規格與坪數規劃能滿足基本生活需求；若主要目的為短期投資獲利，則需留意縣郊區房地產流動性較慢的特性，需做好長持的心理準備。
問與答
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鐘子茜(仲介，收取服務費)
暱稱：鐘子茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-305941
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 捷用不動產股份有限公司
證號: (104)登字第289669號
台南買屋專家 鐘子茜 0901305941 蔡宗翰 0901-131-903
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