台中歌劇院豪宅網  西屯買屋 / 西屯買房 - 七期勝哥七期詮佳臻寶大面寬電梯別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：7200 萬 (含車位價)
參考單價：52.89 萬/坪
地址：台中市西屯區龍門二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：詮佳臻寶
格局： 6房(室) 3廳 5衛
總坪數：136.13 坪 (包含車位面積)
主建物面積：102.01 坪
附屬建物面積：21.85 坪
共同使用：12.27 坪
土地面積：44.11 坪
樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：獨立車庫
車位描述：可停放三車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：惠文學區
鄰近公園：潮洋環保公園
生活機能：黎明市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於台中七期的「詮佳臻寶」別墅，屬於市場上兼具地段優勢與建築品質的優質標的。對於預算充足、重視子女學區（惠文學區）且追求大空間生活品質的家庭而言，是非常值得考慮的購買選項。其三大核心理由為：一、地段稀缺，七期加上 2 座公園夾道與靜巷氛圍，兼具繁華與私密；二、建築誠意，金質獎得主保證了施工與用料品質，降低長期持有隱憂；三、空間彈性，大面寬與 B1 可塑性設計，能隨家庭成長無限擴展用途。

不過，建議買房者在決策前需充分評估自身的財務負荷能力與後續維護成本。由於總價高居 7200 萬，轉手週期可能較長，適合以長期自住與資產保存為目的之買家。若您計畫長期持有並能接受別墅的維護責任，此物件能提供相當高的居住價值與生活尊榮感。

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