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中壢透天大樓 美術水公園河岸3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：52.29 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航南路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美術水公園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：43.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.5 坪
- 附屬建物面積：1.5 坪
- 共同使用：12.67 坪
- 其他面積：7.28 坪
- 土地面積：6.48 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 23樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視交通便捷度」與「追求高性價比」的購屋者而言，是值得列為優先檢視的標的。2,298 萬含車位的價格，在擁有捷運與高鐵雙軌通勤優勢、且具備完善社區公設的前提下，展現了不錯的投資與居住價值。尤其是對於在中壢、機場園區工作或常往來台北的族群，其通勤效益極高。
然而，建議買家在簽約前務必進一步確認兩點：第一，該地址雖為大園區，但需釐清與自身生活圈（如工作地點）的實際通勤時間是否可接受；第二，由於具備河岸景觀，務必查閱該地址在過去是否曾發生淹水紀錄，並確認保險投保狀況。若無淹水疑慮且預算符合，此物件在價格與硬體條件上具備購買價值。
問與答
中壢透天大樓
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證號: (102)登字第257192號
中壢透天大樓 ,曾任代銷,建商土開 ,林恬諗 最後一個字念審,也像是我為您尋找房子審選房子,讓您的家不只是房子,而是心安的所在.喜歡身心療癒,生活感風格與客人互動,讓客人不在是比較價格,而是選擇人生的樣子.若您正考慮進一步了解房地產市場，或需要專業的諮詢，歡迎隨時聯繫我，讓我們共同實現您的房產夢想！
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