林口龜山房仲推薦林  龜山買屋 / 龜山買房 - 林口龜山買賣推薦 A7富宇天玥景觀兩房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：45.66 萬/坪
地址：桃園市龜山區長慶一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇天玥
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
總坪數：36.968 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.674 坪
附屬建物面積：2.257 坪
共同使用：20.037 坪
車位坪數：11.001 坪
樓別/樓高： 9樓 / 13樓
屋齡：7 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件物件對於追求新成屋品質、重視採光與學區的買方來說，具備相當高的吸引力。富宇建商的品牌信譽配合邊間方正格局，能確保居住舒適度，且 9 樓高度在採光與隱私間取得平衡。然而，考慮到 A7 地區新案供給量大，單價 45.66 萬需納入與周邊競品的比較。若預算容許且能接受 2 房 1 衛的配置，此屋不僅適合自住，未來在重劃區成熟後亦有轉手空間，整體建議值得列入買房優先清單。

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113年-百萬經紀人員
114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

經紀人顏淑俐(100)新北經字第002443號
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