崇蘭環保公園  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東推薦房仲-屏東·崇蘭環保公園四房平車美廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：18.53 萬/坪
地址：屏東縣屏東市廣東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大家居易
總坪數：37.66 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件針對「家庭自住」且對「學區」有明確需求買家而言，具備購買潛力，但需謹慎評估房屋狀況。

主要理由如下：

居住適配性高： 4 房格局搭配 30 坪左右的總坪數，對於多人口家庭來說空間寬敞，且鄰近崇蘭國小與至正國中，非常符合有學齡兒童家庭的居住需求。
生活機能完善： 緊鄰環保公園與完善的社區管理，提供了優質的生活環境與安全性，長期居住舒適度較高。
需釐清關鍵議題： 購買前必須確認「平面式車位」是否包含在 698 萬總價中，以及頂樓屋況（特別是防水層狀況）。此外，30 年屋齡可能對貸款成數與期限產生影響，建議購屋前需向銀行預先評估。

結論： 若您重視空間實用性與學區資源，且能接受老屋與頂樓特性，此物件值得考慮；但若以短期投資或偏好全新建築為考量，則建議再斟酌單價與未來保值潛力。

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