大東夜市房子
東區買屋 /
東區買房
-
安平成家達人 東區 近大東夜市2大房 電梯宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 55
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：22.98 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
大同路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.19 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台南大學.台南大學附設實驗國民小學
鄰近公園：運動公園.體育公園
生活機能：大同市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台南大學.台南大學附設實驗國民小學
鄰近公園：運動公園.體育公園
生活機能：大同市場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「重視生活機能的首購族」或「學術社區的投資客」而言，具備相當高的參考價值，整體而言值得進一步看屋評估**，但需審慎考量屋齡因素。
主要理由如下：
- 性價比與便利性平衡：在東區核心地段，擁有電梯且內裝更新、附贈家電的電梯老宅，能節省初期裝潢成本與時間，總價 698 萬對東區而言門檻合理。
- 生活機能成熟：鄰近大東夜市、大同市場及大學，生活便利性與租屋潛在需求均為亮點。
- 風險控管關鍵：買方需注意頂樓採光與潛在漏水問題，並建議請專業驗屋師協助確認水電管線及防水工程細節，同時確認銀行對於 35 年屋齡的貸款條件是否符合自身財務規劃。
若能接受屋齡較高的現實，並確認房屋結構無重大瑕疵，此物件是進入東區生活圈的不錯切入點。
問與答
安平成家達人
安平成家達人
鄭有翔(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭有翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-277760
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 永華店 加盟店
經紀業名稱: 鴻運金不動產開發有限公司
證號: (114)登字第495696號
安平成家達人 鄭有翔 0989277760
您好，我是有翔，現任幸福家不動產房地產買賣，主要服務區域於台南地區，我相信房子不是商品，而是人生的重要里程碑。因此，我的服務原則是—透明、專業、誠信。
細心處理每位客戶的需求，多年南部生活經驗，熟悉在地環境與生活機能給你最快速、最安心的成交體驗。
買房、賣房、評估、詢價，讓我用最踏實的態度，陪你完成人生重要的一步！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
安平成家達人 安平雙城計畫區黃金透天店住
台南市 安平區
安平成家達人 永康 低總價三房 二樓寓
台南市 永康區
安平成家達人 北區 大道高樓層 大坪數 三房平車
台南市 北 區
安平成家達人 學甲全新五層透天電梯雙車墅
台南市 學甲區
安平成家達人 長榮學區 溫馨3房 平車宅
台南市 北 區
安平成家達人 安平輕工業風 2房平車宅
台南市 安平區
安平成家達人 安南 高樓層景觀 三房平車
台南市 安平區
安平成家達人 仁德 近未來好市多 全新三房平車
台南市 仁德區
安平成家達人 麻豆 近交流道 大地坪全新透天車墅
台南市 麻豆區
安平成家達人 長榮特區 學區週邊 溫馨三房
台南市 北 區