蘆洲區中山一路捷運Y 蘆洲買屋 / 蘆洲買房 - 三重蘆洲房仲專家蘆洲區中山一路捷運Y22全新裝潢三房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1898 萬 (含車位價)
參考單價：44.7 萬/坪
地址：新北市蘆洲區中山一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：42.46 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.75 坪
附屬建物面積：1.46 坪
共同使用：6.81 坪
車位坪數：12.44 坪
其他面積：12.44 坪
土地面積：7.24 坪
樓別/樓高： 11樓 / 11樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2800 元/月
鄰近學校：三民國中、蘆洲國中、蘆洲國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：交通：三民國中
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求自住的購屋者而言值得考慮，特別適合重視生活機能與空間寬敞度的家庭。主要理由在於其總價已包含車位，且室內水電管線與裝潢皆屬全新，有效降低了老舊房屋最讓人擔憂的維護成本與隱患。加上 11 樓的高樓層優勢，居住品質有保證。不過，購屋者仍需在簽約前詳細確認社區管理基金狀況及頂樓防水細節，並接受該屋齡可能影響未來轉售流動性。若您偏好成熟生活圈且願意接受舊建築的折衷條件，這是一筆性價比不錯的交易。

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