岡山買屋 / 岡山買房 - 高雄楠梓房仲岡山鳳凰信義．全新未住．次高樓３房Ｂ平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1558 萬 (含車位價)
參考單價：36.77 萬/坪
地址：高雄市岡山區鵬程路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鳳凰信義
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：42.37 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.09 坪
附屬建物面積：2.28 坪
共同使用：20 坪
車位坪數：7.9 坪
樓別/樓高： 13樓 / 14樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立兆湘國小/ 市立前峰國中
鄰近公園：岡山河堤公園
生活機能：欣欣市場
附近交通：高雄紅線/岡山站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「長期自住」的家庭買方而言，是一項值得考慮的標的。

推薦購買理由： 首要考量在於居住品質與便利性。屋齡僅 1 年的次高樓層單位，能提供極佳的採光與居住環境，且包含車位能節省龐大支出。其次，品牌社區與管理能保障居住安全與公設維護，隆大建設的口碑亦增加了安心感。最後，生活機能成熟，鄰近學校與商圈，符合家庭生活的多樣需求。

建議： 若您預算充裕且能接受岡山地區的通勤時長，此物件具備良好的自住價值。建議在簽約前進行專業驗屋，確認是否有新成屋常見的空隙或工安問題，並再次確認周邊噪音與視野狀況，以確保符合個人期待後再行購入。

問與答

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高雄楠梓房仲

王思穎&葛玨攸(仲介，收取服務費)

暱稱：高雄買賣房仲王服務必攸ദ്ദി

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房仲電話：0981-199973

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楠梓藍田大學加盟店

經紀業名稱: 東泰資產管理公司

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高雄楠梓房仲
王思穎 0981-199-973 LINE ID:k212619
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您好！我是您的房產夥伴，擁有多年房仲經驗的我，始終秉持誠實與細心的態度，努力為每一位客戶提供最優質的服務。我的專業領域涵蓋廣泛，專注於楠梓岡山橋頭區域，對當地市場了解透徹，能夠為您提供最新、最準確的房產資訊。

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