橋頭捷運透天  岡山買屋 / 岡山買房 - 高雄楠梓房仲岡山捷運樂購輕屋齡4套房雙車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2388 萬
參考單價：34.13 萬/坪
地址：高雄市岡山區大遼路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佶興敦品
格局： 4+3房(室) 5衛
總坪數：69.959 坪 (不含車位面積)
主建物面積：63.982 坪
附屬建物面積：5.977 坪
土地面積：37.413 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於岡山區的輕屋齡透天厝，整體而言是值得您進一步考慮的標的，特別是若您有大家庭居住需求。

其主要理由在於「低總價的高坪數」與「極佳的私密性」。在 2300 多萬的總價下能擁有約 70 坪、屋齡僅 6 年的四大套房格局，在同區域的透天產品中相當具競爭力，且衛浴帶窗設計能有效避免潮濕問題，非常符合現代居住標準。然而，由於單價雖合理但總價較高，建議您先評估自身的房貸負擔能力與長期持有意願，若以自住為目的且家庭人口較多，這將是一個能提升生活品質的優質選擇；若考量短期投資或極快轉手，則需留意透天產品流動性相對較慢的特性。

問與答

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高雄楠梓房仲

王思穎&葛玨攸(仲介，收取服務費)

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