知己人家水湳三房平車  北屯買屋 / 北屯買房 - 溫質住宅顧問知己人家水湳三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬 (含車位價)
參考單價：49.36 萬/坪
地址：台中市北屯區庄美街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：知已人家
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：46.35 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.24 坪
附屬建物面積：3.26 坪
共同使用：20.85 坪
土地面積：8.02 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：3427 元/月
鄰近學校：新興國小、四張犁國中
鄰近公園：后庄公園
生活機能：后庄市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件具備相當的購買價值，特別適合重視通勤便利與子女教育資源的家庭。其核心優勢在於地理位置鄰近兩大建設核心，具備良好的增值潛力，且雙衛浴全開窗與前後陽台設計在市面上較為罕見，能大幅提升居住品質。儘管總價與管理費略高，但考量屋況與社區維護良好，若預算允許，建議可優先考慮。然而，買方仍應綜合評估自身財務狀況，並確認 3 樓位置是否符合對於隱私與景觀的個人偏好。

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