喬立圓容視野戶  南屯買屋 / 南屯買房 - 溫質住宅顧問大墩明星學區喬立圓容高樓極景雙衛浴開窗美3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3580 萬
參考單價：58.86 萬/坪
地址：台中市南屯區五權西路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：60.82 坪 (不含車位面積)
主建物面積：31.05 坪
附屬建物面積：3.32 坪
共同使用：26.45 坪
土地面積：8.17 坪
樓別/樓高： 16樓 / 20樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理描述：5494
鄰近學校：大墩國小、大墩國中
鄰近公園：南屯公園
生活機能：黎明黃昏市場
附近交通：五權西路交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視子女教育與長期資產保值的首購或換屋族而言，具有相當高的購買價值。

主要理由：

學區無可取代：位於南屯頂級學區第一排，解決子女就學焦慮，且歷來顯示出強大的抗跌能力。
居住品質佳：喬立建設的口碑與雙衛浴開窗設計，提升了生活品質與通風舒適度，高樓層視野亦為加分項。
生活機能成熟：鄰近黎明商圈與公園，通勤及日常採買便利，具備良好的生活循環。

若買家預算充足，且能接受臨路可能產生的噪音與較高的單價門檻，這是一筆值得投入的優質資產。建議在簽約前親至現場不同時段考察噪音狀況，並確認貸款預算是否穩健。

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