神岡買屋 / 神岡買房 - 台中房仲顧問神岡全新電梯別墅天井大面寬

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3660 萬
參考單價：64.19 萬/坪
地址：台中市神岡區中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：木森福隆
格局： 5房(室) 2廳 6衛 2陽台 1廚房
總坪數：57.02 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.4 坪
附屬建物面積：5.62 坪
土地面積：29.85 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且有家族共居需求的買家來說，值得列入考慮。

主要理由如下：

產品稀缺性：在台中周邊新成屋市場中，附帶電梯的大坪數別墅相當少見，尤其 5 房 6 衛的格局能完美解決三代同堂的分居與隱私問題。
生活機能均衡：雖然位於神岡，但鄰近學校與自行車道，且 11 分鐘即可達大雅市區，兼具生活便利與環境寧靜。
屋況優勢：屋齡僅 1 年，新穎度高，可省下大量整修時間與資金，即買即住。

建議： 購屋前請務必確認庭院式車位的具體使用權屬與安全性，並考量長期的水電維護成本。若您的預算能負擔且看重居住空間與學區穩定性，這將是一筆具備長期持有價值的資產。

問與答

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台中房仲顧問

陳冠瑋(仲介，收取服務費)

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台中房仲顧問陳冠瑋

退伍後投入房地產產業，在現實與理想之間不斷摸索。六年的房仲生涯，讓我明白，比起追求快速的成功，更重要的是成為一個有品味、有深度、值得信任的人。

我不擅長迎合所有人，也不相信華麗的話術，始終相信關係建立於真誠，信任來自時間。許多原本只是客戶的人，最後成為朋友與夥伴，也讓我更加確信，人與人之間的連結，比一筆成交更有價值。

工作之外，我喜歡閱讀、學習不同領域的知識，對宗教、玄學與人性保持敬畏，也希望每年都能學會一項新的技能，讓自己持續成長。我嚮往規律的生活、少數知己、與自然共處，也期待未來能與孩子成為朋友，一起探索這個世界。

我知道自己並不完美，有些懶散、偶爾三分鐘熱度，也愛喝酒、愛熬夜，但我始終提醒自己，不要被物慾與利益吞沒，不要失去內心的善良與對世界的好奇。

如果人生最後只能留下一句話，我希望是：

「他是一個懂得幽默面對人生的人。」

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