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朝南大三房雙平車 西屯建案大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：25.48 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
健民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大薪計劃
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.01 坪
- 附屬建物面積：2.24 坪
- 共同使用：29.84 坪
- 車位坪數：15.76 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視個人需求而定
此物件是一筆具有「強特色」的資產，適合特定買家而非大眾。
主要理由如下：
- 稀缺配置：在一樓能擁有「雙平面車位」是非常罕見的條件，對於家裡有兩台車或需要額外儲物空間的買家，此點是無價之寶。
- 居住便利性：新成屋搭配完善的公設與無障礙設計，對於有長輩同住或注重生活品質的家庭來說，居住體驗會相當優越。
- 潛在風險需評估：買房者必須親自到訪，確認一樓的隱私圍籬、窗戶高度、防潮處理以及周邊噪音情況是否可接受。同時，高公設比意味著較高的持房成本，建議仔細計算每坪實際使用成本。
若您的購屋目的是「自住舒適度」大於「投資轉手快」，且能接受一樓的特性，這將是一筆高性價比的投資。反之，若您重視隱私、樓層高度或極度在意公設比，則建議重新評估。
問與答
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陳冠瑋(仲介，收取服務費)
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