億載生活圈獨棟別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3688 萬
- 參考單價：33.74 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
健康三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：109.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.71 坪
- 附屬建物面積：4.61 坪
- 土地面積：31.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：億載國小、億載附幼、慈濟國中、慈濟高中
鄰近公園：育平公園、府平公園、億載公園
生活機能：安平市場、全聯、家樂福
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：億載國小、億載附幼、慈濟國中、慈濟高中
鄰近公園：育平公園、府平公園、億載公園
生活機能：安平市場、全聯、家樂福
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質、重視隱私與學區的大家庭而言，是一個值得考慮的優質標的。
主要理由在於其具備不可複製的「公園景觀」與「獨棟隱私」優勢，且屋齡新、空間格局完善，非常適合作為家族長期持有的居所。此外，優越的學區資源與便利的生活機能也提供了穩定的居住價值。
然而，購買前需慎重評估自身財力與維護意願。高總價與高昂的後續管理維護成本（如電梯保養、庭院清潔）是必須長期準備的負擔。若您資金充裕，且能妥善打理高規格住宅的日常維護，此屋能為家人帶來極高的居住尊榮感與舒適度。反之，若僅考量投資報償率或擔心未來轉手難度，則建議更審慎評估市場流動性風險。
問與答
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