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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2480 萬
- 參考單價：42.03 萬/坪
- 地址：
高雄市
大樹區
瓦厝街
地圖
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- 格局： 開放空間
- 總坪數：59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59 坪
- 土地面積：103 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備投資與自用雙重價值，整體推薦給需要合法廠房且關注區域發展的買家。主要理由如下：
- 合法性與安全性高：擁有合法乙種工廠房產權，可辦理相關登記，完全排除違建疑慮，適合長期持有。
- 地理位置優越：交通便利，臨路寬大利於物流運輸，且鄰近多座橋樑，有效連結高雄與屏東產業帶。
- 發展潛力明確：受惠於國七及捷運黃線建設，區域發展前景佳，具備長期資產增值空間。
- 投資性價比佳：59 坪總坪數搭配 2480 萬總價，對於中小型工業設備置入或輕工業經營而言，坪效合理。
建議買家若考量長期持有或自用生產，此為值得評估之標的。
問與答
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經紀業名稱: 心富不動產經紀有限公司
證號: (110)高市字第01437號
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