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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3893 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.89 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
埔頂一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天希
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.78 坪
- 附屬建物面積：2.6 坪
- 共同使用：26.96 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科工作、重視生活品質與子女教育的買房者而言，值得列為優先考慮的標的。主要理由在於其極佳的地理位置與完善的生活機能，結合「全新未住」與「3+1 房」的空間規劃，能直接滿足現代家庭對於通勤效率與居家空間的多重需求。
然而，鑑於每坪近 68 萬元的單價與近 3900 萬的總價，建議您需審慎評估自身貸款能力與對利率變動的承受度。若您能接受該區域的房價水準，且能接受每月近 5300 元的管理費，此物件在居住舒適度與未來資產價值上，仍具備相當的競爭力。建議進一步考察同區其他新案單價，並確認周邊環境噪音狀況後再做決定。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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