主+附33坪大三房A 中壢買屋 / 中壢買房 - 桃園好室房產　青埔A18威均天翔　大三房車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2880 萬 (含車位價)
參考單價：57.36 萬/坪
地址：桃園市中壢區領航南路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：威均天翔
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：54.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：29.45 坪
附屬建物面積：3.72 坪
共同使用：13.9 坪
車位坪數：7.83 坪
樓別/樓高： 10樓 / 16樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：柱旁大車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2754 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足、追求高樓層視野與居家品質的買房者而言，具備相當的購買價值。主要理由如下：首先，該屋為稀缺的「高樓層大三房」格局，且包含車位，總坪數 54.9 坪在青埔次新屋中屬寬敞規劃，適合家庭居住。其次，屋主裝潢完善並享有防水保固，意味著購屋者無需投入額外的裝修時間與資金，能立即入住。最後，A18 青埔特區雖已開發一段長時間，但整體仍具人口與產業進駐的長期成長空間，此房源位於社區內管理完善且棟距寬敞，保值性較佳。然而，若您每日高度依賴捷運通勤，需考量 12 分鐘步行距離帶來的不便；或若預算緊縮，也建議評估區域內其他樓齡較新或單價較低的選項。綜合而言，只要對交通動線可接受，這是一筆值得納入考慮的資產。

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桃園好室房產大家好，我是興富程不動產的專業房仲，專注於桃園地區的房地產交易。自2021年以來，我榮獲了永慶全台經營菁英獎，不斷在業界展現我的實力與專業。我以誠實、負責、細心及熱情的態度，致力於為每位客戶提供最高質量的服務。

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