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桃園房屋房仲 閤豐君品溫馨1房車｜捷運5分鐘｜兩年新成屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：64.28 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：閤豐君品
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.15 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：9.06 坪
- 附屬建物面積：1 坪
- 共同使用：7.54 坪
- 車位坪數：5.55 坪
- 土地面積：4.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合特定族群，具高性價比
此物件非常適合單身貴族、新婚首購族或自由工作者。主要理由在於其「即買即住」的特性與優越的地理位置。在土城捷運站周邊能取得屋齡新、含車位且免大裝潢的物件，對於時間成本與裝修預算敏感的買家來說，屬難得的機會。社區低戶數也保證了居住品質與靜謐感。
然而，買家需在空間使用性與車位類型上有所妥協。23.15 坪含車位，實際室內空間偏小，需確認是否足以容納未來家庭成長或長期居住需求；此外，機械式車位的取用便利性需親自體驗，並考量未來轉手時的市場接受度。若能接受樓層較低之視野與噪音風險，此物件仍具相當的自住與保值潛力。
問與答
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李季芸(仲介，收取服務費)
暱稱：李季芸
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房仲電話：0918-018445
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凱禾不動產 直營店
經紀業名稱: 凱禾不動產有限公司
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