民雄別墅、全新別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：40.68 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
中央段
地圖
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- 格局： 3+2房(室) 3衛
- 總坪數：29.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.45 坪
- 土地面積：34.63 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（側重自住需求）
此物件最大的賣點在於**「生活機能與通勤效率」的完美平衡**。對於在嘉義市工作或鄰近工業區就業的購屋者而言，這裡能提供接近市區的生活便利度，卻保留了民雄鄉相對低廉的總價優勢（相較於嘉義市中心）。
然而，其單價在民雄鄉區位中偏高，且車位未含在坪數內，這些細節需在簽約前詳加確認。若您購屋目的是為了長期自住，且預算足以支撐 1200 萬左右的總價，並重視通勤時間與購物便利性，此物件是非常優質的選擇；反之，若您側重短期投資增值，則需謹慎評估該區域在房地產調整週期中的流動性風險。
問與答
太保土地專家
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林月鳳(仲介，收取服務費)
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