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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：15.47 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 14樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：下樓有多個停車場可租車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2170 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：信義國小/屏東中學
鄰近公園：廣興公園
生活機能：北區市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2170 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：信義國小/屏東中學
鄰近公園：廣興公園
生活機能：北區市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 針對尋求「高實用坪數」與「核心區域」的自住型買家而言，此物件值得列入考量。
主要理由：
- 居住成本效益高：588 萬的價格在屏東市區能取得包含車位的 38 坪空間，且為全新整理狀態，大幅降低了購屋後的裝修負擔與時間成本。
- 地理位置優越：位於廣東路商圈，鄰近行政機關、學校與市場，生活機能成熟，對於通勤或子女就讀家庭來說非常方便。
- 安全性與便利性：24 小時警衛管理與電梯配置，有效提升了居住安全性，尤其對於家中有老人或幼兒的購屋者是一大加分項。
建議： 雖然物件條件優異，但鑑於屋齡已達 32 年，建議買方在簽約前務必仔細檢查管線與漏水狀況，並向銀行貸款單位確認老屋貸款成數，以確保財務規劃無虞。若您的需求是以「長久居住」為主，此物件在性價比上具有很高的吸引力。
問與答
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劉欣彤(仲介，收取服務費)
暱稱：劉欣彤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-888736
訂閱：1 (加入)
大家房屋 屏東公園店 加盟店
經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: 172996
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