丞虹丹青
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丞虹丹青｜全新整理｜漂亮大三房｜車位電梯直達
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
1088 萬 (含車位價) - 參考單價：34 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
松竹路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：丞虹丹青
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：32 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1331 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：松竹國小、北新國中
附近交通：台中綠線松竹站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1331 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：松竹國小、北新國中
附近交通：台中綠線松竹站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視通勤便利性與子女教育，且希望立即入住的家庭購屋者。
主要理由是地段與交通優勢極佳，松竹雙鐵站與快速道路提供極高移動力，加上周邊學區資源穩定，保值性較高。此外，「電梯直達車位」與「全新整理」大幅提升了居住便利性與沉沒成本優勢。然而，購屋者需特別留意32 年屋齡可能帶來的貸款年限限制，並自行評估每坪 37.13 萬元的單價是否符合您對未來資產增值的預期。若能接受老舊大樓可能面臨的公共維護問題，此物件在居住品質與生活機能上是極具吸引力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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