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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5880 萬
- 參考單價：64.23 萬/坪
- 地址：
屏東縣
車城鄉
保新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：91.54 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1190.47 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求商業投資或自營觀光事業的買主，但需謹慎評估法律風險。主要理由如下：
- 地段與規模優勢：位於屏鵝公路精華路段，臨路且大坪數規劃，極具商業可見度與彈性，對餐廳或零售業具吸引力。
- 法規與價格風險：單價在農舍類別中偏高，且屋齡達 31 年，須確認「農舍變店鋪」的合法使用權限，以避免後續遭處分風險。
- 投資潛力：結合墾丁觀光資源，若能有效運營，具備長期持有與租金收益價值，惟需考量二手農舍流通性較弱之特性。
問與答
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服務態度：
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訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 達願資產有限公司
證號: (102)高市字第00932號
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