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楊梅國小整新電梯3房 中壢農地建地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：23 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
新農街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中悅大利市滿福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.63 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1378 元/月
鄰近學校：楊梅國小、楊梅國中
鄰近公園：四維兒童公園
生活機能：楊梅傳統市場
附近交通：楊梅火車站、埔心火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1378 元/月
鄰近學校：楊梅國小、楊梅國中
鄰近公園：四維兒童公園
生活機能：楊梅傳統市場
附近交通：楊梅火車站、埔心火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區資源的家庭買家而言，值得列入考慮。主要優勢在於交通核心區位置便利，且房屋已整新，入住門檻低，兼具實用坪數與雙衛浴設計。然而，屋齡已達 30 年及未附車位為潛在缺點，建議買家在簽約前確認土地登記狀況、社區基金運作及修繕基金是否充足。若確認無重大產權或結構隱憂，則具入手價值。
問與答
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-657888
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經紀業名稱: 冠辰企業社
證號: (103)登字第277804號
中壢農地建地 冠辰企業社 0913657888
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