勝利國中電梯大樓
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竹北買房
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竹北房產公益姐 AI智慧園區3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
十興路
地圖
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- 社區：公園城
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.99 坪
- 附屬建物面積：2.42 坪
- 共同使用：5.31 坪
- 土地面積：4.98 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 10樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3350 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：AI智慧公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3350 元/月
管理描述：雙月繳
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：AI智慧公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視學區資源或希望以較高坪效進入竹北市區的購屋者。總價 958 萬在該區域具有市場競爭性，且周邊生活機能與交通優勢明確。然而，33 年屋齡是主要考量點，購屋前務必確認房屋結構、管線狀況及防水工程，並向銀行確認貸款年限限制。若您計畫長期自住且能接受老屋維護成本，或作為投資收租考量，此處具入手價值；但若追求新穎建物與極長持有利多，建議需再斟酌單價與屋齡的折損比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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曾瑞燕(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 正富不動產仲介經紀有限公司
證號: (89)竹縣經字第00030號
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