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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.65 萬/坪
- 地址：
南投縣
中寮鄉
鄉林巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：150.076 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：3644.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
- 車位：庭院式
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：廣福國小 中寮國中
鄰近公園：中寮鄉公所 中寮鄉農會 中寮郵局 中寮分駐所 中寮消防隊
生活機能：7-11 全家便利商店
附近交通：南投休息站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：廣福國小 中寮國中
鄰近公園：中寮鄉公所 中寮鄉農會 中寮郵局 中寮分駐所 中寮消防隊
生活機能：7-11 全家便利商店
附近交通：南投休息站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於具備農業經營資格、或有投資民宿與觀光農場規劃的買家而言，具備相當高的參考價值。其核心優勢在於擁有大片合法農地與鄰近休息站的交通優勢，在 5500 萬的總價下，土地與建物之整體規模在市場上較為罕見。然而，購屋者必須審慎考量「農舍法規限制」與「居住便利性」的落差。若僅作為一般家庭自住，需評估日常採購與就醫之不便；若作為投資或事業基地，則需確認自身是否符合農舍申設資格，並預先評估政策變數對營運之影響。整體而言，此為一筆高潛力但伴隨較高法律門檻之特殊資產，適合有長期規劃與專業知識的買家進場。
問與答
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暱稱：小偉
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房仲電話：0952-769913
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經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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