城安三街輕屋齡優質美
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大台南房仲王 城安三街輕屋齡優質美車墅誠好議-台南市安南區城
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬
- 參考單價：32.05 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
城安三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：58.91 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：48.07 坪
- 附屬建物面積：10.84 坪
- 土地面積：28.29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合家庭型購屋者
此物件在「新屋」、「大坪數」、「生活機能」三點上表現均衡，是一筆性價比相當高的選擇。
主要理由如下：
- 居住品質高：5 年屋齡代表房屋結構與設備較新，後續維修煩惱少；且 4 衛 5 房的配置能解決家庭成員隱私需求，提升生活品質。
- 地理位置便利：緊鄰國道 8 號與台 61 線，對於往返工作地區或經常出遊的族群極為友善；學區與公園配套則滿足了家庭穩定居住的需求。
- 價格合理：參考單價 32.05 萬/坪，在台南輕屋齡透天別墅市場中，價格屬於可議價範圍，且包含獨立車位與土地，整體持有價值穩定。
若您的預算能承擔此級距房貸，且考量未來家庭成員擴增或需要較多空間，此物件值得安排實地看屋，確認採光與鄰居環境後，作為自住首選。
問與答
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王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
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服務態度：
房仲電話：0921-566780
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
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