安平古堡,安平漁港
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大台南房仲王 安平區市政大道新房-台南市安平區建平七街
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.68 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.66 坪
- 附屬建物面積：1.85 坪
- 共同使用：7.85 坪
- 車位坪數：5.61 坪
- 土地面積：2.65 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 22樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1118 元/月
鄰近學校：安平國小 安平國中 慈濟高中附設小學部金城國中
鄰近公園：府平公園 崇仁公園 怡平公園
生活機能：家樂福 eCosway特惠屋
附近交通：健康二街口站 華平路口站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1118 元/月
鄰近學校：安平國小 安平國中 慈濟高中附設小學部金城國中
鄰近公園：府平公園 崇仁公園 怡平公園
生活機能：家樂福 eCosway特惠屋
附近交通：健康二街口站 華平路口站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南安平區核心地帶，屬於具備高生活機能的新成屋產品。對於購屋者而言，最大的亮點在於「總價含車位」的性價比，以及在安平區難得的新穎屋齡，這意味著接手後初期無需投入大量維修成本。學區資源與鄰近公園優勢明顯，非常適合剛生育的家庭或重視教育資源的買家。
然而，您需留意兩房格局對未來家庭成長空間的限制，以及機械式車位的使用便利性問題。若您預算在 1000 萬以內，且主要需求為自住、通勤便利及學區考量，此物件是值得深入看房評估的選擇；但若您對停車方式有極高要求或計畫擴大家庭人口，建議再斟酌格局是否足夠。總體而言，這是一個均衡且具備居住品質的優質物件。
問與答
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王貴麗(仲介，收取服務費)
暱稱：王貴麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-566780
訂閱：6 (加入)
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經紀業名稱: 新全富不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第022938號
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