台南買房、柳營透天  柳營買屋 / 柳營買房 - 柳營國小旁｜三面採光｜大地坪邊間車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1348 萬
參考單價：21.9 萬/坪
地址：台南市柳營區育英街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：61.55 坪 (不含車位面積)
土地面積：59.71 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：柳營國小、南光中學、南梓實驗小學
鄰近公園：劉啟祥美術紀念館、吳晉淮音樂紀念館
生活機能：柳營市場、7-11
附近交通：柳營火車站、新營火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合尋求寬敞空間的家庭購屋者購買。主要理由在於其地段與坪數的高性價比，位於柳營核心生活區，教育與交通資源豐富，且 6 房格局能滿足多人口家庭需求。屋內附贈家電且裝潢簡單，買家入住即可省去前期裝修困擾。

然而，購屋者需特別注意「屋齡 35 年」與「包含道路用地」這兩點。建議在簽約前務必確認銀行對於老屋的貸款成數與年限，並委託專業工務人員檢測管線與結構安全。若您長期自住且預算充足，此為高實用性的選擇；若以短期投資增值為主要目的，則需斟酌區段發展潛力與屋齡對房價的影響。

問與答

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新營房地買賣

黃美金(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0925-812388

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新營民治市政加盟店

經紀業名稱: 鼎日豐地產有限公司

證號: (106)登字第313632號

新營房地買賣,美金,0925-812388
◆得獎紀錄（有巢氏房屋）：
112年榮獲台南區112年第一季各店銷售業績TOP1
112年榮獲台南區112年第一季個人銷售件數TOP5
109年榮獲嘉南區109年上半年度台南區銷售業績TOP1
109年榮獲嘉南區109年上半年度最佳新人獎
109年榮獲嘉南區109年上半年度專任各店業績TOP1
109年榮獲嘉南區109年上半年度銷售各店業績TOP1
◆得獎紀錄（太平洋房屋）：
107年榮獲台南區2018年年度菁英獎
107年榮獲台南區2018年第二季業績競賽單店業績TOP1
106年榮獲台南區2017年第四季業績競賽開發件數TOP1
◆緣起〜
106年3月開始我的房仲人生〜
106年8月加入〝太平洋房屋〞-新營加盟店
★110年11月加入〝有巢氏房屋〞-新營民治市政加盟店
一路走來〜感謝所有賞識我、指導我、幫助過我的長官/同事/好友，以及買賣方朋友的信任和支持，有您們真好！！
◆有巢氏房屋-新營民治市政加盟店◆
〜◆在地經營幫您圓夢成家◆〜