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★站前秀泰走路５分鐘 高樓層３房雙平車邊間戶 台中東區買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.59 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
公園東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中新站
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：58 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位數：2
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3867 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：進德國小、力行國小、育英國中、台中一中、台中科技大學
鄰近公園：台中公園
生活機能：建國市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3867 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：進德國小、力行國小、育英國中、台中一中、台中科技大學
鄰近公園：台中公園
生活機能：建國市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中東區核心地段，具備「新屋、雙車位、學區、站前交通」四大買點，對於重視生活便利度與子女教育的買家來說，是非常理想的自住兼投資標的。
是否值得購買： 建議值得購買。
主要理由：
- 稀缺性高：高樓層邊間戶搭配雙平面車位在該區域極少見，滿足高規格居住需求。
- 地段價值：掌握秀泰與 LALAPORT 雙商圈優勢，且鄰近頂尖學區，抗跌性強。
- 持有安全：屋齡新，設施新穎，且飯店式管理能提升居住舒適度與社區安全。
建議事項： 買房前請親至不同時段（如晚間）確認噪音狀況，並評估管理費與持有成本是否符合長期規劃。若能順利議價，此物件之性價比甚高。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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