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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1960 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.31 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
民安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：35.436 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.145 坪
- 共同使用：16.291 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 9樓
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結： 此物件屬於具高流動性的收租型資產，最吸引人的特點在於「含車位」且「已有租約」，能顯著降低投資的不確定性與持有成本。
是否值得購買： 若您以長期投資收租為目的，且能接受實際地點為新豐鄉而非竹北，此物件值得列入考慮。其主要理由在於稀有車位資源與成熟商圈的穩定現金流。然而，若您為自營店面，建議務必實地考察一樓實際環境噪音與交通動線，並確認「竹北」標語是否屬行銷用語，以免產生效用權屬認知誤差。在確認租約細節無虞後，這是一筆具備保值與收益潛力的選擇。
問與答
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施丞鴻(仲介，收取服務費)
暱稱：施丞鴻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-914928
訂閱：0 (加入)
竹北高鐵隘興 加盟店
經紀業名稱: 隘興地產有限公司
證號: (100)登字第167410號
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