大有大業商圈 羅丹二
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桃園不動產阿至 大有大業商圈 羅丹二期 屋況優採光三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1450 萬
1268 萬 (含車位價) - 參考單價：28.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：羅丹二期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：44.187 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.739 坪
- 附屬建物面積：3.016 坪
- 共同使用：6.728 坪
- 車位坪數：11.704 坪
- 其他面積：11.704 坪
- 樓別/樓高： 8~8樓 / 16樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2349 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：快樂國小、檜稽國中
鄰近公園：大有梯田公園.桃林步道
生活機能：寶山黃昏市場、全聯
附近交通：大有路公車站、南崁交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2349 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：快樂國小、檜稽國中
鄰近公園：大有梯田公園.桃林步道
生活機能：寶山黃昏市場、全聯
附近交通：大有路公車站、南崁交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於資金預算有限的首購族或小家庭而言，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於總價含車位後單價具吸引力，且具備成熟的學區與生活機能，居住便利性高。建議購屋者若能接受三樓樓層及一衛的限制，此屋能提供高性價比的居家環境，兼具自住舒適度與出租潛力。
問與答
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證號: (111)登字第421859號
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