梧棲買屋 / 梧棲買房 - 海線房地產顧問梧棲中正路-優質地段精美裝潢超值店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1068 萬 (含車位價)
參考單價：28.11 萬/坪
地址：台中市梧棲區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：一品特區
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：38 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 1樓 / 9樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：其它/ 華廈
車位：機械式車位

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：中正國小、梧棲國中、中港高中
鄰近公園：梧棲中正田徑場
附近交通：沙鹿火車站、高鐵台中站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這件位於梧棲中正路的標的，整體地段與交通條件相當不錯，特別是鄰近田徑場帶來的潛在人潮，非常適合餐飲、休閒或服務業等需要流動人口的產業。已有精美裝潢也是顯著優勢，能降低初期投入。然而，作為買方需特別留意其「集合住宅」的使用屬性，務必確認商業營業的合法性與周邊鄰里使用狀況，避免日後產生糾紛。加上機械式車位與較高的單價，投資前建議先詳細評估營業潛力與預算。若您尋求長期收租或自營產業，且願意爭取議價空間，此物件值得深入看屋；若僅為投資，則需斟酌單價是否過高。

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