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2543南華田園透天免整理溫馨裝潢有孝親房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：780 萬
- 參考單價：34.04 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
吉安路六段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2衛
- 總坪數：22.911 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.911 坪
- 土地面積：27.827 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮，但需謹慎評估自身需求與房屋結構。
主要理由如下：
- 性價比高：在花蓮吉安鄉，780 萬能買到水電全新的透天厝，且擁有 3 房 2 衛，對預算有限的購屋者來說，是極具吸引力的入門選擇。
- 居住機能完善：特別適合有長輩的家庭，「孝親房」設計加上全室對外窗，能大幅提升居住品質與長輩的安全感。
- 需警惕的風險點：由於屋齡已近 50 年且包含鐵皮增建，建議在簽約前務必請專業技師進行結構安全檢測，並確認增建部分是否涉及違建問題，以免影響後續貸款與轉手。
若您優先考量「長輩同住」與「購屋預算」，此物件值得進場；若您重視「資產保值」與「建築新穎度」，則建議多比較其他新成屋或中古屋選項。
問與答
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