立農公園邊間公寓  北投買屋 / 北投買房 - 722 近捷運唭哩岸站【邊間公寓】吉利街39巷7號4樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1502 萬
參考單價：40.51 萬/坪
地址：台北市北投區吉利街 39巷 7號地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114意108319
法院別：士林法院
投標日：115/07/22
保證金：301 萬元
拍賣情況：待標
拍次：二拍
點交情況：點交
格局：開放空間
總坪數：37.08 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.94 坪
附屬建物面積：3.48 坪
共同使用：2.66 坪
土地面積：9.37 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：40 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具備法拍經驗、現金流充裕或有意長期持有以等待都更機會的投資型買方。對於首次購屋者或依賴銀行貸款且對屋齡敏感的家庭而言，風險略高。主要理由在於價格雖具誘人之處且交屋單純，但 40 年老屋的金融限制與無電梯 4 樓的居住性，是必須優先考量的關鍵瓶頸。若您已確認銀行貸款資格，並預留充足預算作為修繕基金，此價格在捷運周邊確實具備置產吸引力。

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