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皇普莊園2房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.65 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
進化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇普莊園
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.22 坪
- 附屬建物面積：1.54 坪
- 共同使用：8.15 坪
- 車位坪數：8.69 坪
- 其他面積：8.69 坪
- 樓別/樓高： 21樓 / 24樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，尤其適合首購自住或尋求穩定租金收益的買家。
主要理由如下：該案位於台中市北區核心地段，交通便利且鄰近多項商圈與學校，生活機能成熟。屋齡新穎且位於高樓層，居住品質與採光通風皆具優勢。社區公設與花園環境優異，能提升居住體驗。雖然衛浴僅有一間且管理費略高，但考量其總價與含車位的條件，在當前市場中仍具競爭優勢，是兼具實用性與增值潛力的優質選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0911-139281
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (107)登字第332618號
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