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安平成家達人 (影)中西區 鄰美術館 超美空間超大宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：26 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
健康路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.84 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.35 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：進學國小、建興國中、大成國中、中山國中、家齊女中、台南高商
鄰近公園：水萍溫
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8/20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：進學國小、建興國中、大成國中、中山國中、家齊女中、台南高商
鄰近公園：水萍溫
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8/20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求市中心便利生活、注重學區資源且預算明確的家庭買方。主要理由在於其中西區核心地段與 3 房 2 廳 2 衛的實用格局，加上已翻新完成可省去裝修成本，對於急於置產或重視通勤生活機能的購屋者而言，是一個相當具備實惠性的選擇。然而，由於屋齡已達 42 年且位於無電梯的高樓層，建議買方在簽約前務必確認銀行貸款條件及房屋結構檢測狀況，以評估長期居住與資金規劃的風險。整體而言，此物件值得進一步會勘與比較後考慮購入。
問與答
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鄭有翔(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-277760
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經紀業名稱: 鴻運金不動產開發有限公司
證號: (114)登字第495696號
安平成家達人 鄭有翔 0989277760
您好，我是有翔，現任幸福家不動產房地產買賣，主要服務區域於台南地區，我相信房子不是商品，而是人生的重要里程碑。因此，我的服務原則是—透明、專業、誠信。
細心處理每位客戶的需求，多年南部生活經驗，熟悉在地環境與生活機能給你最快速、最安心的成交體驗。
買房、賣房、評估、詢價，讓我用最踏實的態度，陪你完成人生重要的一步！
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